中新经纬6月22日电韩国政府计划全面调整房产税制

中新经纬6月22日电韩国政府计划全面调整房产税制。韩国政府正式启动房地产税制改革。韩国青瓦台政策室长金容范已明确提出“调整持有税与转让所得税”的方针。国税厅厅长林光铉亦建议缩减购买型租赁住房登记经营者的税收优惠。韩政府这一系列信号都在显示出继过去一年针对房地产的高压调控政策后，相关税收监管风暴也已然进入倒计时。20日，金容范在Facebook发文称，韩国经济正迎来“史无前例的繁荣”，但他同时警告，“若半导体产业创造的国家财富尽数被房地产不劳而获之利所吞噬，经济增长果实仅集中于少数人手中，此轮繁荣注定难以为继”。他进一步强调，“合理调整持有税和转让所得税势在必行，亦是正轨。房地产税制必须回归正常化”。次日(21日)，韩国国税厅厅长林光铉在社交平台X发文主张，应削减对登记租赁经营者的优惠力度。现行登记租赁制度规定，若经营者恪守义务租赁期限、且将年租金涨幅控制在5%以内，为租户提供有利条件，即可享受免除转让税重课、长期持有特别扣除(下称“长特扣”)特例等政策红利。报道提到，彼时，文在寅政府曾大幅扩容此类优惠，但因饱受“变相量产多套房持有者”的诟病，公寓新增租赁登记已于2020年8月被叫停。在此基础上，林光铉进一步指出，当年已完成登记的经营者不仅“永久豁免多套房转让税重课，还能享受更为优厚的‘长特扣’待遇”，因此其缺少抛售房产的动力，暗示未来将缩减或直接废止相关优惠。大韩建设政策研究院研究委员李殷衡分析称，“首尔市长选举失利后，给监管政策踩刹车才是情理之中，但政府却选择了强化既有政策”。他补充道，“政府似乎认为，过去一年房价之所以飙升，完全是因为‘监管强度还不够’”。报道指出，自去年李在明政府上台以来，虽接连抛出全面限制贷款、扩大土地交易许可区等高强度调控政策，但房价依然动荡，迫使韩政府不断释放将祭出更强监管的信号。在此背景下，政府主导的增税方针已成定局，房地产业正关注其可能引发的市场动荡。综合韩政府相关人士表态，预计官方即将亮出针对多套房持有者以及高价、非自住单套房持有者的高强度增税底牌。目前讨论的焦点在于间接增税模式，即通过上调公平市场价值比率(现行60%)与公示价格现实化率(共同住宅基准为69%)，最终实现抬高持有税的目的。报道提到，就公平市场价值比率而言，其调整仅涉及修改施行令，无需经过立法程序，且单靠上调比率便能加剧税负。文在寅政府时期曾于2021年将该比率提高至95%。一位房地产专家表示，“哪怕仅仅上调至80%左右，持有税也可能飙升至前一年的1.2至1.3倍”。在转让税方面，韩政府可能通过减少“长特扣”来实现增税。现行制度规定，以一户一宅为基准，若持有价值超12亿韩元、住房达3年以上且实际居住满2年，可将持有期(每年4%)与居住期(每年4%)合并计算，最高可享受转让差价80%的扣除。当前，韩国政府正打算缩减乃至直接取消基于持有期的扣除，转而提高实际居住期的优惠权重。报道称，林光铉抛出的登记租赁制度改革案，其核心逻辑在于通过削减既有经营者的特权，倒逼这批房源流入市场。目前首尔地区已被注销登记的2.7万套租赁公寓中，仍有高达2.5万套滞留在经营者手中；未来还将有4.3万套面临注销。韩国政府已将这6.8万套住房锁定为潜在的市场供应(抛售)源。如林光铉所言，要给这些经营者留出“退出通道”，市场普遍预期，政府或将设定一定宽限期，随后逐步废除或缩减转让税重课豁免及“长特扣”特例等优惠。KB国民银行房地产首席专业委员朴元甲(音)指出，“倘若设定两年宽限期后取消红利，那么在此期间，市场上势必会涌现出一批旨在避税的抛售房源”。亦有观点指出，韩国政府在挥舞监管大棒的同时，必须审慎考量如何将政策对市场造成的扭曲降至最低。汉阳大学城市工学系教授李昌武(音)直言，削减非居住者的“长特扣”红利“短期内或会激出部分规避性抛售，但长远来看，极易引发房源冻结，进一步加剧房价及全租、月租市场的动荡不安”。此外，业界认为剥夺登记租赁经营者的既得利益将严重透支政府政策的公信力。大韩住宅出租人协会发表声明称，“登记租赁制度的初衷是让民间承担起准公共租赁住房的职能，作为交换，政府赋予其有限的税收特例，这是政策契约。若这种背离初衷、大搞溯及既往的政策屡屡上演，国家政策的威信将荡然无存”。韩国股市今年以来上演了狂欢式上涨。韩国综合股价指数(KOSPI)6月18日首次站上9000点新关口，而上次突破8000点仅在一个多月前。年初至6月17日，KOSPI累计涨幅达110.34%，领跑全球主要股指。数据显示，韩国今年处置股票、债券筹集的资金中，有约3.7万亿韩元(折合约165.39亿元人民币)流入了住宅市场。其中约65%、共计2.4万亿韩元(折合约107.28亿元人民币)的资金，被用于在首尔购房，资金更是高度集中在首尔江南三区。

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　　李鹏新严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予李鹏新开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

　　据四川省政府官网介绍，四川是国家系统推进全面创新改革试验的八个区域之一，拥有中国（四川）自由贸易试验区、成都国家自主创新示范区、天府新区、绵阳科技城、攀西战略性资源创新开发试验区等多个重大区域创新平台。

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　　乌鲁木齐不缺国际和地区航线。2024年，乌鲁木齐机场累计运营定期客货运输航线共240条。其中，国际定期客运航线26条，与高加索地区三国与中亚五国实现全部通航，通航中亚航点数量为国内十大枢纽机场之首。

1. 　　笔者跟多位省级、市级税务人士交流得知，目前并没有全国性查税部署。一些地方根据当地税收大数据风险提示等对个别企业查税，是日常工作，也是税务部门正常履职。毕竟税务部门主要负责税收、社会保险费和有关非税收入的征收管理，发现偷逃税、少缴税行为，理应依法制止，否则就是渎职。
2. 　　兰州和乌鲁木齐之前都只有一条跑道，因起降架次多，乌鲁木齐一直是国内最繁忙的单跑道机场之一。扩建后可以极大缓解这几座机场的现有压力。
3. 　　受高空低槽东移影响，16日河南省有分散性阵雨、雷阵雨，雨量分布不均，中西部局部中雨或大雨，并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气。
4. 　　上述两起事件，引起了一些企业人士的担忧。这些担忧包括是否存在全国性查税，不少企业担忧如果倒查多年需要补税，这对于经营困难的当下无疑是“雪上加霜”。
5. 　　据官网介绍，四川绵阳是我国重要国防军工和科研生产基地，邓稼先、于敏等9位“两弹一星”元勋和成千上万的科技精英在这里“干惊天动地事、做隐姓埋名人”。
6. 　　6月13日9时，国家防总针对广西、福建启动防汛四级应急响应，派出两个工作组分赴广西、福建协助指导；新增针对河北、内蒙古启动抗旱四级应急响应，并继续维持针对河南、山东的抗旱四级应急响应，两个工作组正在两省协助指导。
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　　针对近期持续高温干旱对农业生产造成的不利影响，农业农村部在前期发布预警信息的基础上，于6月11日对河北、山西、江苏、安徽、山东、河南、陕西等省启动农业重大自然灾害四级应急响应。

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　　王一新严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予王一新开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；终止其黑龙江省第十三次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

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　　常年打球的张先生告诉《环球时报》记者：“在郑钦文夺冠前的这几年，网球运动在大众层面一直是向上走的态势，加入网球运动行列中的人不断增多。”张先生分析，这也许跟网球是隔网运动有关，因此在疫情期间受到欢迎。