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“你看我这客厅,阳光特别好,绿萝叶子油亮亮的。”在朝阳区燕保·百湾家园,去年毕业的程女士把自己的新家形容为“向往的生活”——房子稳定省心,不担心房东涨价或者突然通知让搬走。她住的这种省心的房子,面向大学毕业生专项配租。今年以来,北京保障房中心已累计投放房源6800套。近日,记者探访了多处房源,看看这些毕业生到北京上班后的第一个“家”到底什么样。跟着年轻人的需求变“工作3年了,想选个大一点的两居室,能有一间书房。”7月29日,在朝阳区燕保·百湾家园的样板间里,王先生仰头打量着房间,把一居室、两居室、LOFT挨个看了一遍。2023年毕业的他,上班的地方离这儿四五公里。现在他住的房子月租金4000块,这里则能便宜30%左右。燕保·百湾家园2019年建成,由建筑师马岩松团队操刀,被称为北京“最美公租房”。今年7月20日起,14个行政区、69个项目的3300套房源,面向近5年本科及以上学历的毕业生配租,就包括这里的231套房源。对外开放的8个样板间中,一套约58平方米的LOFT很受年轻人欢迎。一层是客厅,层高3米以上,阳光透过落地窗洒满整个房间。木质旋转楼梯通向二楼的两间小房间,记者上到二楼,并不觉得空间压抑。公租房不带家具家电,租客按自己喜好添置就行。程女士已先一步住到这里。“公租房稳定有保障,不用担心房东涨价或突然让搬走。”她现在的LOFT月租金4000元左右。此前她在地铁7号线化工站附近看过类似的公寓,月租金四千多元,连独立厨房都没有。而这里,她每天都能自己做顿饭。“楼下就有便民超市,走十来分钟还有个菜市场,”程女士说,“每天都能买到新鲜菜。”来不及做饭,楼下商业街有快餐店。社区偶尔引进商户在楼下摆市集,颇有生活气息。看见的年轻面孔越来越多,燕保·百湾家园项目负责人李志博感觉小区也跟着变了。前阵子,有个毕业生提了个需求:想把自己的房间改成电竞房,要添置不少东西。“我们正跟他一起想办法,看怎么办能既合规又满足他。”未来,这里还将推出羽毛球、乒乓球活动空间,还想辟出一块宠物园地,“来了这么多年轻人,社区也得跟着变。”随时打电话随时有人接丰台区燕保·郭公庄家园(南区)开放了两个样板间:一套是30多平方米的开间,一套是约60平方米的两居室。两居室南北通透,阳光从南侧窗户洒进来,小厅敞亮。站在主卧窗前往南望,能看见大片绿地。7月初,今年26岁的韩女士住进了燕保·郭公庄家园(南区)15号院,约60平方米的两居室,月租金3080元。住进来之前,韩女士在租房上没少折腾。刚毕业那年,她在附近租了个公寓,商水商电,一个月水电费就要200块;第二次租房则遇到了“二房东”,损失了不少钱。正焦头烂额的时候,单位转来了公租房专项配租的通知。她回忆,当时去看房时早就过了工作时间,工作人员还专程跑来给她开了门,对样板间细节也非常熟悉,“邻居情况、噪音、网络状况,都一条条跟我讲清楚。”“我出来租房两年,从来没见过态度这么好的物业师傅。”住进来后,物业的服务超出了韩女士的预期:空调、热水器不会开,很快就有人上门教;不管什么时候打电话,都有人接。韩女士还加入了一个“燕保郭公庄家园毕业生交流群”。群里像个小互助站,有人询问窗帘的尺寸,有人问买多大的空调,也有人转让二手家具。“大家刚搬进来,遇到问题在群里问一声,总有人搭话。”韩女士说,心总算稳了下来。长租房源消除后顾之忧“真没想到这么火。”燕保·台湖家园(西区)项目负责人杨彬说,“7月28日上午10点启动报名,10点02分就满了。”这是该公租房项目第一次拿出一整栋楼做青年公寓,84套房源全是两居室。按1∶3比例登记,252人在不到两分钟就完成报名。记者在样板间看到,三种户型的两居室全是精装修交付,抽油烟机、灶具、台盆一应俱全,卫生间铺了防滑地胶,墙上还标好了挂空调、电视的位置,保持得像新房一样。这84套房源租期最长可达6年。“有的人可能在这里组建小家庭,两居室正合适,父母偶尔来探望也住得下。”杨彬说,符合条件的年轻人子女,可凭公租房合同就近入学入托,让打算长住的家庭没有后顾之忧。年轻人住进来了,运营方式也跟着调整。“我们将这栋楼管家工作时间尽量延后到晚上和周末。”杨彬说,购电、买水、充燃气卡这类琐事,管家都会及时解答。今年以来,北京保障房中心先后发布了两轮专项配租,上半年3500套面向近两年毕业生,下半年3300套面向近五年毕业生。这些房源重点布局在轨道交通沿线、产业园区和高校周边,推动年轻人职住平衡。刚毕业的年轻人收入还不稳定,市场化租房租金波动大。而专项保障房用稳定可控的租金,帮年轻人缓解了阶段性压力,更重要的是,“毕业即安居”有了通道。“我们希望用精准的保障,传递城市支持青年的态度。”北京保障房中心保障房运营业务负责人李白云说。“你看我这客厅,阳光特别好,绿萝叶子油亮亮的。”在朝阳区燕保·百湾家园,去年毕业的程女士把自己的新家形容为“向往的生活”——房子稳定省心,不担心房东涨价或者突然通知让搬走。她住的这种省心的房子,面向大学毕业生专项配租。今年以来,北京保障房中心已累计投放房源6800套。近日,记者探访了多处房源,看看这些毕业生到北京上班后的第一个“家”到底什么样。跟着年轻人的需求变“工作3年了,想选个大一点的两居室,能有一间书房。”7月29日,在朝阳区燕保·百湾家园的样板间里,王先生仰头打量着房间,把一居室、两居室、LOFT挨个看了一遍。2023年毕业的他,上班的地方离这儿四五公里。现在他住的房子月租金4000块,这里则能便宜30%左右。燕保·百湾家园2019年建成,由建筑师马岩松团队操刀,被称为北京“最美公租房”。今年7月20日起,14个行政区、69个项目的3300套房源,面向近5年本科及以上学历的毕业生配租,就包括这里的231套房源。对外开放的8个样板间中,一套约58平方米的LOFT很受年轻人欢迎。一层是客厅,层高3米以上,阳光透过落地窗洒满整个房间。木质旋转楼梯通向二楼的两间小房间,记者上到二楼,并不觉得空间压抑。公租房不带家具家电,租客按自己喜好添置就行。程女士已先一步住到这里。“公租房稳定有保障,不用担心房东涨价或突然让搬走。”她现在的LOFT月租金4000元左右。此前她在地铁7号线化工站附近看过类似的公寓,月租金四千多元,连独立厨房都没有。而这里,她每天都能自己做顿饭。“楼下就有便民超市,走十来分钟还有个菜市场,”程女士说,“每天都能买到新鲜菜。”来不及做饭,楼下商业街有快餐店。社区偶尔引进商户在楼下摆市集,颇有生活气息。看见的年轻面孔越来越多,燕保·百湾家园项目负责人李志博感觉小区也跟着变了。前阵子,有个毕业生提了个需求:想把自己的房间改成电竞房,要添置不少东西。“我们正跟他一起想办法,看怎么办能既合规又满足他。”未来,这里还将推出羽毛球、乒乓球活动空间,还想辟出一块宠物园地,“来了这么多年轻人,社区也得跟着变。”随时打电话随时有人接丰台区燕保·郭公庄家园(南区)开放了两个样板间:一套是30多平方米的开间,一套是约60平方米的两居室。两居室南北通透,阳光从南侧窗户洒进来,小厅敞亮。站在主卧窗前往南望,能看见大片绿地。7月初,今年26岁的韩女士住进了燕保·郭公庄家园(南区)15号院,约60平方米的两居室,月租金3080元。住进来之前,韩女士在租房上没少折腾。刚毕业那年,她在附近租了个公寓,商水商电,一个月水电费就要200块;第二次租房则遇到了“二房东”,损失了不少钱。正焦头烂额的时候,单位转来了公租房专项配租的通知。她回忆,当时去看房时早就过了工作时间,工作人员还专程跑来给她开了门,对样板间细节也非常熟悉,“邻居情况、噪音、网络状况,都一条条跟我讲清楚。”“我出来租房两年,从来没见过态度这么好的物业师傅。”住进来后,物业的服务超出了韩女士的预期:空调、热水器不会开,很快就有人上门教;不管什么时候打电话,都有人接。韩女士还加入了一个“燕保郭公庄家园毕业生交流群”。群里像个小互助站,有人询问窗帘的尺寸,有人问买多大的空调,也有人转让二手家具。“大家刚搬进来,遇到问题在群里问一声,总有人搭话。”韩女士说,心总算稳了下来。长租房源消除后顾之忧“真没想到这么火。”燕保·台湖家园(西区)项目负责人杨彬说,“7月28日上午10点启动报名,10点02分就满了。”这是该公租房项目第一次拿出一整栋楼做青年公寓,84套房源全是两居室。按1∶3比例登记,252人在不到两分钟就完成报名。记者在样板间看到,三种户型的两居室全是精装修交付,抽油烟机、灶具、台盆一应俱全,卫生间铺了防滑地胶,墙上还标好了挂空调、电视的位置,保持得像新房一样。这84套房源租期最长可达6年。“有的人可能在这里组建小家庭,两居室正合适,父母偶尔来探望也住得下。”杨彬说,符合条件的年轻人子女,可凭公租房合同就近入学入托,让打算长住的家庭没有后顾之忧。年轻人住进来了,运营方式也跟着调整。“我们将这栋楼管家工作时间尽量延后到晚上和周末。”杨彬说,购电、买水、充燃气卡这类琐事,管家都会及时解答。今年以来,北京保障房中心先后发布了两轮专项配租,上半年3500套面向近两年毕业生,下半年3300套面向近五年毕业生。这些房源重点布局在轨道交通沿线、产业园区和高校周边,推动年轻人职住平衡。刚毕业的年轻人收入还不稳定,市场化租房租金波动大。而专项保障房用稳定可控的租金,帮年轻人缓解了阶段性压力,更重要的是,“毕业即安居”有了通道。“我们希望用精准的保障,传递城市支持青年的态度。”北京保障房中心保障房运营业务负责人李白云说。

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