第一部分:全市供应与成交概览本周(2026年

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第一部分:全市供应与成交概览本周(2026年第29周,7月20日-7月26日),长春新房住宅市场呈现"供应高度集中、成交总体平稳"的特征:全市仅宽城区有新增供应入市,供应体量相对成交而言偏紧;南关、净月、高新区三大区域合计贡献超六成成交份额,为本周市场绝对主力。核心指标:全市新增供应面积3.37万㎡全市成交面积4.83万㎡全市成交均价8,302元/㎡全市成交金额4.29亿元全市供求比0.7第二部分:区域供应与成交分析供应方面:本周全市新增供应全部集中在宽城区,供应面积33,694㎡,占全市供应总量的100%;其余14个统计区域本周均无新增供应。成交方面:按成交面积对全部15个统计区域进行降序排列如下:主力区域表现:南关、净月、高新区三区成交面积合计30,296㎡,占全市成交总量的62.77%,是拉动本周全市成交的核心力量。其中南关以10,975㎡的成交面积和10,817元/㎡的成交均价位居全市第一,区域内隐秀长春、宝裕悦兰湾、南溪虹著等项目均有较好去化;净月以10,718㎡紧随其后,成交均价10,429元/㎡为主力区域中次高水平,伟峰东域芳华府、龙湖景粼玖序、绿城净月华城等项目贡献主要成交;高新区成交面积8,603㎡排名第三,成交均价8,171元/㎡,金越逸墅蓝湾单盘成交贡献突出。三大主力区域成交均价均高于全市8,882元/㎡的平均水平(高新区略低),显示当前成交结构向改善型、相对高价区域倾斜。第三部分:全市项目成交面积TOP10TOP10项目主要集中在高新区、南关、净月三大主力区域(合计占据榜单7席),榜首项目为高新区金越逸墅蓝湾,本周成交面积5,950㎡,领先第二名隐秀长春(5,065㎡)近900㎡。第四部分:全市项目成交金额TOP10成交金额榜由南关隐秀长春领跑,本周成交金额5,627.99万元(约0.56亿元),得益于该项目11,112元/㎡的较高成交均价;金额TOP10项目区域分布与面积榜基本一致,仍以南关、净月、高新区为主要贡献区域。数据来源:CRIC长春市场监测数据(2026年第29周,2026年7月20日-7月26日),统计范围覆盖长德区、经开、二道、绿园、莲花山区域、北湖区、宽城、净月、南关、高新区、汽贸、空港区、朝阳、经开北区、朝阳经济开发区共15个区域商品住宅市场。THEEND本文由克而瑞长春行业分析师王宝鹏撰写,依托克而瑞二十余年深耕房地产行业的沉淀积累,以海量行业数据库与标准化研究体系为基础,调用克而瑞・CO-Work平台的AI数据能力作为辅助工具,结合研究人员的专业研判与深度分析,形成本文内容。本文内容仅作行业研究交流之用,不构成任何投资建议或决策依据。高市早苗首度回应被莫迪喊“美丽的妹妹”:只是“妹妹”,“美丽妹妹”是误译,我好失望

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