7月24日，戴德梁行发布的《2025—202

7月24日，戴德梁行发布的《2025—2026亚洲REITs研究报告》指出，2025至2026年全球REITs市场已进入结构性扩容的新阶段；亚洲市场在成熟市场企稳修复、新兴市场快速崛起的双轮驱动下整体回暖；中国内地公募REITs市场正式形成“基础设施+商业不动产”双支柱发展格局，成为全球REITs市场最具增长活力的核心区域。亚洲REITs市场回暖扩容根据上述报告，截至2026年3月31日，亚洲市场活跃REITs产品共计289只，总市值达2794亿美元，较2024年年末增长18%，整体呈现明确回暖态势。期内全市场新增REITs产品26只，其中21只来自中国大陆，占亚洲新增总量的八成，新增标的集中于仓储物流、工业厂房、消费基础设施及可持续发展领域。从区域格局看，除中国台湾外，亚洲主要市场市值均实现正增长。日本、新加坡、中国大陆位列亚洲市场前三，合计总市值占比约74%。印度REITs总市值较2024年年末大幅增长62%，首次超越中国香港，跃居亚洲第四位。成熟市场整体保持温和增长，日本、新加坡及中国香港REITs市场市值分别增长12%、14%及8%。新兴市场则呈现高速增长特征，印度、中国内地、马来西亚市值增速领跑，分别达62%、50%、38%。此外，截至2026年3月31日，新加坡、中国香港两地共有16只REITs持有内地物业，合计覆盖130个项目，一线城市与主要二线城市项目占比达71%。截至2026年3月31日，中国内地基础设施公募REITs已上市79只产品，发行规模达2155亿元，总市值约2213亿元，同比增长19%，产品发行数量位居亚洲首位。分业态看，不动产权类产品数量占比达90%，是市场增长的绝对主力；其中仓储物流、消费基础设施各新增5只，数据中心类REITs实现首次发行落地。截至2026年6月底，中国内地基础设施公募REITs市场上市产品达82只，发行规模2243亿元，总市值约2141亿元。二级市场表现持续分化。截至2026年3月31日，全市场REITs市值较发行价平均上涨3%，其中不动产权类产品平均上涨15%，收费收益权类产品平均下降11%。分赛道看，数据中心REITs较发行价溢价53%，涨幅居全市场首位；消费基础设施类平均涨幅38%，优质项目表现突出。收益层面，截至2026年3月末，全市场平均分派收益率约5.6%，收费收益权REITs的分派收益率为8.3%，显著高于不动产权REITs的4.3%。不同业态分化特征明显，数据中心REITs分派收益率达5.6%—6.9%，领跑不动产权REITs赛道。商业不动产REITs元年开启2025年年末商业不动产REITs试点政策正式落地，标志着中国内地公募REITs正式迈入“基础设施+商业不动产”双轮驱动的全新发展阶段。截至2026年6月30日，沪深交易所累计受理22只商业不动产REITs申报产品，覆盖购物中心、综合商业、酒店、办公、奥特莱斯全业态，预计募集总规模达758亿元。首批4只产品于2026年5月上市，合计募集资金约203亿元，发行溢价率区间为6.3%—10%。第二批4只产品已完成询价，预计募集资金约92亿元，首年分派率在4.1%—6.0%之间。目前22只申报产品合计持有57处底层资产，广泛分布于一线至三线城市。各业态运营特征清晰：奥特莱斯抗周期属性突出，连续三年出租率稳定在99%以上，现金流稳定性强；购物中心经营韧性充足，租金较为稳健，出租率保持高位；办公业态出租率稳步修复，核心城市优质资产价值凸显；酒店业态短期承压，长期具备文旅复苏修复弹性。上述报告还显示，全球写字楼市场已整体进入存量博弈与结构性机会主导的发展阶段，呈现“总量过剩、核心稀缺”的特征。受全球经济动能差异影响，不同城市市场分化显著：纽约曼哈顿、香港等城市呈现高租金、高空置的结构错配特征；伦敦、新加坡、东京等核心城市供应稀缺，需求稳固，租金持续上行。中国内地写字楼市场正从增量开发向存量运营转型，商业不动产REITs政策落地为办公存量资产打通“投融管退”闭环。ESG实践持续进阶当前亚洲主要市场ESG披露正从自愿向强制转型，逐步向ISSB国际准则靠拢。中国公募REITs当前暂未纳入强制披露范围，监管正通过多种方式积极引导行业规范发展。截至2026年4月，已上市REITs单独ESG报告披露率约29.6%且持续提升，头部管理人示范效应显著，各业态已形成差异化实践路径，ESG正逐步从合规要求向资产价值创造方向深度渗透。戴德梁行大中华区估价及顾问服务部主管、董事总经理陈家辉表示，2025至2026年全球REITs市场在周期修复与政策扩容中稳步前行，中国市场凭借基础设施REITs常态化发行与商业不动产REITs试点落地，已成为全球最具增长活力的市场之一。随着资产业态持续丰富、运营能力不断升级、ESG价值逐步深化，国内REITs行业将持续发挥盘活存量资产、服务实体经济、丰富资产配置的核心功能，迈向高质量发展新阶段。戴德梁行北区董事总经理胡峰指出，2026年是中国商业不动产REITs的发展元年，政策体系完善、市场认可度高、底层资产优质，行业正式进入高质量扩容期。短期来看，市场化审核、灵活资金规则、合理收益机制将持续释放政策红利，推动优质存量资产加速入市；中长期来看，规模扩容、结构优化、主体多元、运营升级将成为行业核心发展方向，商业不动产REITs有望成为资本市场的核心配置赛道。戴德梁行北京估价及顾问服务部主管、资产证券化业务负责人杨枝表示，借鉴全球REITs市场发展经验，我国商业不动产REITs成长空间广阔。一方面，核心优质商业不动产现金流稳定、租户结构优良、运营确定性较强，符合公募REITs底层资产准入标准；另一方面，商业不动产REITs可有效帮助房企盘活存量资产、实现市场化变现，同时为保险、公募基金等长期机构提供稳健的配置标的。国内商业不动产步入存量提质、精细运营阶段，商业不动产REITs有望持续稳步扩容。（文章来源：中国经营报）MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！从“图片仅供参考”到“图片纯属虚构”，AI模特该好好管管了

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　　数据显示，免签对入境游的促进效果显著。春秋旅游副总经理周卫红此前表示，自中国对多国单方面免签以来，对入境游市场起到积极的推动作用，让来自更多客源地的境外游客能够以更便捷的方式来到中国。

　　靳东，1976年出生于山东省，毕业于中央戏剧学院，国家一级演员，曾获得“青年五四奖章”先进个人、“全国德艺双馨电视艺术工作者”等荣誉称号。他还是第十四届全国政协委员。

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　　纪宁说，目前中国青少年网球尤其是女子青少年网球，已经成为体育职业化和商业化领域一个风口。郑钦文夺冠能促进更多中国青少年加入网球运动。与此同时，中国网球训练场地和比赛场地硬件条件以及软件设施也在发生巨大变化，网球经济蕴含的巨大空间也随之逐步释放出来。

1. 　　钟自然出生于1962年8月，安徽桐城人，曾在原地质矿产部和原国土资源部工作多年，2014年任原国土资源部党组成员，中国地质调查局局长、党组书记。
2. 　　坚持因地制宜、科学抗旱，河库灌区及时开闸放水，增加流量，采取疏通渠道、维修涵闸等措施，做到远送多浇、有水可浇；引黄灌区根据抗旱需水情况，及时开闸放水，争取多引黄河水；平原灌区发挥机电井作用，采取有效措施保障机井通电，并组织投入各类排灌机械179.4万台，努力增加抗旱播种面积。丘陵岗区利用坑、塘、堰、坝等小型水利工程组织抗旱播种。夏播以来，全省累计抗旱浇水7977.3万亩次，播种进度与常年相当。
3. 　　6月13日9时，国家防总针对广西、福建启动防汛四级应急响应，派出两个工作组分赴广西、福建协助指导；新增针对河北、内蒙古启动抗旱四级应急响应，并继续维持针对河南、山东的抗旱四级应急响应，两个工作组正在两省协助指导。
4. 　　世界经济论坛官网17日刊文称，中国已成为全球最大的电动汽车市场，中国车企生产的电动汽车占全球电动汽车总产量的一半以上。而在这一市场上，墨菲和其他分析师认为，美国车企当下很难抵挡中国自主品牌的实力。墨菲说，消费者现在对中国自主品牌的“忠诚度”很强，尤其是在美国对中国电动汽车征收超过100%的关税后，这种“忠诚度”可能会变得更加强烈。
5. 　　中央要求谋划新一轮财税改革，税制改革是重头戏，未来增值税、消费税、个税等主要税种还将有进一步改革举措。笔者呼吁，在税收征管不断强化的同时，为促进企业、个人实际税负维持在合理水平，未来税制改革应当统筹考虑降低名义税率。
6. 　　对西北城市来说，机场的作用尤为重要。西北不沿海，也没有内河航运。依托铁路和机场打造枢纽，形成开放门户，无论对区域还是全国而言，都具有经济与战略的双重意义。
7. 　　曾文莉认为，在职业选手商业价值充分释放后，其成功效应才会吸引更多的人群尤其是青少年从事网球运动，而这是中国网球经济发展的根基。
8. 　　国家防灾减灾救灾委员会办公室、应急管理部会同国家粮食和物资储备局向河北、山西、内蒙古、山东、河南5省（区）调拨3万件中央救灾物资，支持地方做好抗旱救灾各项工作。

　　适度超前也有面向未来的考量。李瀚明表示，最近几年，国内长途旅行取代了一部分出国游的需求。西北是国内长途旅行的主要目的地之一，新疆、青甘大环线等热度居高不下。西北遥远，高铁也不发达，更依赖民航运输。此外，西安和乌鲁木齐还有建设国际航空枢纽的需要。

　　博汇股份被要求补税5亿元，则是因为公司生产的重芳烃衍生品被税务部门认定需要按照重芳烃缴纳消费税，博汇股份对此不认同，最终是否补税、如何补税等仍有待税企双方良性沟通。

题：春节临近“毛孩子”也过年王梦瑶春节渐近年味日浓

　　一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元，因这笔税款被追溯至1994年，使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知，最近企业宣布停产。

中新网临汾6月6日电(任丽娜)6月6日

　　中国驻英国使馆发言人强调，在乌克兰问题上，中国的立场是劝和促谈，坚定不移，一以贯之。为此，中国和巴西最近联名发表了关于推动政治解决乌克兰危机的“六点共识”，强调遵守局势降温三原则，即战场不外溢、战事不升级、各方不拱火，同时呼吁各方坚持对话谈判、加大人道主义援助、反对使用核武器、反对攻击核电站、维护全球产业链供应链稳定等。