午后社区法律角连上盐城普法网查资料
在西藏博大精深的非物质文化遗产中
周三下午三点,盐城市区一处社区服务大厅里,居民周阿姨坐在靠窗的长桌边,手里拿着一张房屋租赁合同。她今年五十多岁,准备把自家的小房间租给一名外地来盐工作的年轻人。合同不长,只有几页纸。她看得很慢,看到租期、押金、维修责任几处时,停下来用笔圈住。大厅角落放着一台公共电脑,屏幕上打开着盐城普法网。周阿姨把合同上的问题写在便签上,再对照网页里的普法文章查找。她先看租赁双方的基本权利,再看押金退还、房屋维修和提前解约等常见条款。网页上的文字分成几段,标题清楚,旁边还有相关法律条文的链接。她没有急着照抄句子,而是把看不懂的地方记下来,准备带回家和女儿一起确认。坐在旁边的社区工作人员告诉她,网页资料只能帮助居民了解一般规则,具体合同仍要结合实际情况判断。周阿姨点点头,把“维修由谁负责”这一项重新写得更细。她把原先一句“房屋有问题由承租人负责”,改成了“因房屋原有设施造成的维修由出租方负责,因承租人使用不当造成的损坏由承租人承担”。改完后,她又在盐城普法网上查看了几种常见合同用语。下午四点左右,周阿姨收起便签,把合同装进文件袋。她说,过去遇到这类事情,往往只听熟人讲几句,现在先找公开资料,再决定要不要咨询专业人士,心里更有数。大厅外,公交车在站台短暂停靠,接送孩子的家长从门口经过。电脑屏幕仍停在法律栏目页面,桌上的合同也从一份模糊的约定,变成了几项写明责任的具体条款。
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