大兴黄村火车站地块方案公示了

大兴黄村火车站地块方案公示了，从拿地到图纸提交：只用了两天时间。之前，招商蛇口北京项目出方案，少说要二十多天打底。典型的像璀璨公元、云璟揽阅和朝棠揽阅，分别用了2个月、26天、28天。这一次，招商蛇口又快出了新高度。有网友说，招商这么干脆，摆明了是要和绿城掰掰手腕。招商新项目直线距离约两公里处，是绿城的新项目“朗月和风”，作为同区域，又大概率都是下半年的新盘，按照惯例，双方免不了一场厮杀。从报规图上看，招商蛇口野心不小。新项目户均85㎡，意味着项目的最小户型面积段，可能会来到65㎡左右。这种户型，招商蛇口刚刚在去年通州神盘“朝棠揽阅”身上验证过。直接照搬，显然是想在大兴复制出一个奇迹。眼瞅着火药味愈发浓烈，这两天有媒体爆料，绿城和招商蛇口正在讨论合作：两个新项目或许会以“交叉持股”的形式入市。双方互持股份，一荣俱荣一损俱损，主要目的就是为了避免直接竞争。据说，这套方案早在招商蛇口确定要拿地前，就已经有了雏形。招商蛇口突然间的提速，还有更多原因。狗蛋说，其实从去年开始，招商蛇口在北京就进入了加速通道。出图快，只是其中的一个切面。比如在投拓端。视角拉长，招商蛇口进京非常早，但之后的很长一段时间，北京市场在集团中的存在感并不高。据克而瑞数据，2016—2022年整整7年，招商蛇口在北京公开市场累计仅获取12宗地块，年均拿地1.7宗，对比同期的中海、华润年均拿地普遍5-8宗，只能说比较佛系。主要原因，在于集团战略。当时的北京对招商蛇口而言，更多是“补充市场”，集团真正的重点在长三角、粤港澳。加上招商蛇口进京后，长期走“远郊刚需、合作跟投”的路线，比如刚刚提到的12宗地中，有11宗是合作拿地。这种模式利润低，周转慢，很难出成绩，加剧了北京在各城市公司的弱势地位。直到这两年行业下行，一线城市成为唯一安全垫，北京在招商蛇口的战略体系中，也从“补充市场”，正式提升为“核心压舱石城市”。资源倾斜下，北京市场逐渐开始发力。2025年土拍市场，招商蛇口凶猛出手，连续拿下亦庄X24、通州八里桥两宗地块，还参与合作海淀地块，不仅结束了此前长达一年多的拿地空窗期，拿地后开发效率也明显提升。像云璟揽阅、招商序、朝棠揽阅，三个项目均实现“拿地即报建”即：拿地前完成方案初稿，拿地当天同步提交规划预审，拿地后28天内公示正式规划方案。其中，朝棠揽阅更是将拿地到取证的周期压缩至79天，也是同期北京同体量商品住宅项目中的最快纪录之一。要知道之前，招商蛇口北京项目的开盘周期，普遍超过半年。到今年，6月拿下的通州九棵树地块，从拿地到规划正式公布，招商蛇口只用了20多天。上面提到的大兴黄村火车站地块，更是直接来到两天。为什么这么快？招商蛇口不是拿地后才开始画图，在土地挂牌期，其实就已经完成了大部分方案设计。地块6月17日正式挂牌，挂牌一周，招商就发布了项目招标计划，拿地前16天，注册成立全资项目公司，配齐项目总、运营、设计核心团队。相当于把工作全部前置了。去年6月，招商蛇口宣布组织架构调整，包括华北区域在内的五大区域公司被全面撤销，管理架构从「集团-区域-城市」三级精简为「集团-城市」二级。效率提升是非常明显的。拿北京来说，几个招蛇北京的朋友告诉狗蛋，之前做项目，拿地方案、规划设计、营销节点都要先经华北区域审核再上报总部，中间经常要拖很久。因为这个问题，团队错失过一些优质项目，以及好的时间节点。现在，北京公司可直接对接总部投策、设计部门，同时，也能做一些过去很难做的前置化操作了。招商蛇口在北京能够实现效率上快速转变，离不开一个人：李昂。去年11月，李昂“空降”招商蛇口，出任北京公司副总经理，专职分管营销。大刀阔斧的改革接踵而至。比如，在于海波时期，招商蛇口北京营销打法，偏重品牌造势，经常开大型发布会，讲究完整营销体系搭建。而李昂一上来，率先砍掉了低效品牌大活动。同时，要求所有营销动作必须设置月度回款、去化、费效三条硬指标，项目排名完全按网签金额、回款速度考核，不看声量、软文曝光。渠道上战略大调整，产品分级管控，高端全面去分销。比如玺系的招商玺、元玺，全渠道下架中介、短视频房产博主、平台分销合作，仅保留售楼处线下预约+400专属贵宾热线两条官方通道。主打刚需、刚改揽阅系产品，保留了部分分销渠道，但设置阶梯佣金，只有卖得快，才能拿得多。总之，全部策略服务于：短期去化与回款。在新的要求下，招商蛇口北京项目的运营逻辑也越来越灵活。比如，面对市场和对手，不愿意像之前那样死磕了。今年黄村地块与绿城朗月和风“交叉持股”就是一个很好的例子。对于招商蛇口而言，与其贴身肉搏打价格战，不如通过互持股份绑定利益，差异化定位、统一推盘节奏，共同稳住预期。行业走到现在，对于大部分房企而言，规模早就不是第一目标了，现金流安全、存货去化、成本管控，才是真正的安全线。在这种情况下，慢是致命的。北京市场本身，也容不得慢。库存压顶，竞品扎堆，一个项目首开没打透，后面就要靠降价换量，多拖一个月，利润就薄一分，很容易陷进越慢越难卖的死循环。作为扁平化之后，招商蛇口在北京少有的投销一体的全闭环项目，黄村地块对招商来说，也不仅仅是一个楼盘，更多还是改革后的试金石。黄村从拿地研判、产品定位到营销方案，全程营销条线前置主导，后续的成绩，可能会决定：这套打法，能不能复制下去。对操盘手李昂来说，2025年底接棒到现在，手里的盘子全是前任留下的存量项目，黄村是为数不多，从0到1，全程参与拿地、定产品、定策略的项目。说得直白点：这也是他的立身之战。作为外部引进的职业经理人，不是招商体系内成长起来的嫡系，如果这一仗打得不够漂亮，“空降兵水土不服”的标签，就很难撕掉。无论是对公司还是对李昂而言，可以说，这一战都不容有失。不过，从目前来看，想赢下这一战，也没那么容易。黄村是出了名的刚需红海，周边新盘库存压顶，客户可选的盘子太多了。再者，通州的流量户型，挪到南城会不会水土不服，也要打个问号。和绿城的竞争，虽然传闻交叉持股，但这不代表双方就会相安无事。集团层面是利益共同体，落到操盘团队身上，KPI都是各算各的。合作盘最后闹到非常难看的局面，大家已经见怪不怪了。更何况，绿城这边，同样输不起。朗月和风是绿城重回南城的核心项目，一边要靠产品力打出口碑，重塑绿城在南城的品牌认知；一边要冲销售业绩，撑住北京区域的年度指标。总之，双方都有需要赢的理由，大战可能会比想象中更精彩。谁能拿下这一局，下半年见分晓。（长江十年行）“水清岸绿、鱼跃鸟飞”贵州写好长江上游生态屏障保护“大文章”

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　　携程集团副总裁秦静认为，随着这一政策的施行，将加速中国与澳大利亚之间的旅游交流及经贸互动。同时，政策也将惠及在澳大利亚生活的逾百万华人华侨，使得他们回国探亲或旅游的过程更为简便顺畅。秦静指出，作为亚太地区的重要国家，中国与澳大利亚在经济上具有高度的互补性，合作潜力巨大，未来也期盼在旅游领域激发更强劲的合作动力。

　　上述两起事件，引起了一些企业人士的担忧。这些担忧包括是否存在全国性查税，不少企业担忧如果倒查多年需要补税，这对于经营困难的当下无疑是“雪上加霜”。

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　　2018年自然资源部成立后，钟自然任自然资源部党组成员，中国地质调查局局长、党组书记。直至2022年9月卸任。今年1月2日，即2024年首个工作日，其官宣被查。

1. 　　据介绍，全省夏收工作6月7日基本结束，夏粮丰收已成定局。夏播工作从5月28日大面积展开，截至6月13日，已播种面积7915.2万亩，夏播工作大头落地。初步统计，目前全省因旱不能播种面积323万亩，若未来持续无有效降水，夏播进度将会进一步放慢。
2. 　　据英国政府13日发表声明称：“今天的行动包括英国首次针对俄罗斯总统‘影子舰队’中的船只实施制裁，俄罗斯利用这些船只规避英国和七国集团（G7）的制裁，并继续不受限制地进行石油贸易。”这些新制裁还针对俄罗斯军方的弹药、机床、微电子和物流供应商，包括位于中国、以色列、吉尔吉斯斯坦和俄罗斯的实体。声明写道，英国首相苏纳克在意大利参加G7峰会时宣布了这些新的制裁措施，“这将削弱俄罗斯为其战争机器提供资金和装备的能力”。
3. 　　十二届四川省委科技委员会第一次会议，有多个重要议题，包括“学习中央科技委员会有关会议精神”“审议《省委科技委员会工作规则》等文件”。
4. 　　[环球时报特约记者 任重]英国政府当地时间13日以“打击普京的战争机器”为由宣布50项新制裁，对象包括5家中国实体。中国驻英国使馆发言人当天回应说，英国政府罔顾国内国际民意，不断火上浇油，不但没有反思自己的恶劣行径，反而罗织罪名制裁中国及其他国家企业，充分暴露了英方的虚伪嘴脸。中方敦促英方立即纠正错误，撤销对中国企业的制裁。
5. 　　张先生告诉《环球时报》记者，近年来走入网球馆和网球场的人越来越多，这一现象在郑钦文夺冠后更加明显，其中尤以青少年人群为多。
6. 　　青海将西宁机场三期扩建工程视为深度融入国家“一带一路”建设的重点工程；甘肃认为兰州中川国际机场三期工程是积极参与共建“一带一路”的有力注脚；西安和乌鲁木齐都表示，咸阳机场、天山机场的改扩建工程，能助力西安、乌鲁木齐打造“一带一路”核心枢纽。
7. 　　据最新气象资料分析，21日前河南省将仍以高温天气为主，不过每天的高温影响范围和强度会有不同。预计16日东南部，18日北部、东部、南部，19日北部、东部，21日北中部、西南部最高气温将达37到39℃，局部超过40℃。
8. 　　适度超前也有面向未来的考量。李瀚明表示，最近几年，国内长途旅行取代了一部分出国游的需求。西北是国内长途旅行的主要目的地之一，新疆、青甘大环线等热度居高不下。西北遥远，高铁也不发达，更依赖民航运输。此外，西安和乌鲁木齐还有建设国际航空枢纽的需要。

　　阿里巴巴向《环球时报》记者提供的数据显示，郑钦文的球拍、潘展乐的泳镜……这些冠军同款装备已登上淘宝热搜，卖爆天猫。其中郑钦文夺冠同款网球拍高居淘宝热搜第一名。自8月3日郑钦文夺冠至8月5日樊振东夺冠，其间超200万人在天猫搜索了“小球”品类相关商品，其中网球相关装备搜索量同比增长300%，“郑钦文同款”专业网球拍V14，48小时内收到了超4万人的问询，超3000人加购，成交量同比暴涨超2000%，成为天猫网球类目成交TOP1商品。不仅如此，就连郑钦文夺冠现场教练穿的“加油服”也火出圈。

　　但随着税收征管能力不断强化，税收征收率不断提高，企业实际税负正在逐步接近名义税负，在当前经济形势下，企业痛感会更明显，一些企业如果不能承担可能会选择停业，这不仅影响就业，更会对宏观经济运行带来负面影响。

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　　据国际网球联合会发布的《2021年全球网球报告》，2021年全球参与网球运动的人口有8718万人，中国以1992万人成为全球网球参与人数排名第二的国家，仅次于美国，占全球总网球人口的22.9%。同时，中国网球场的数量也为全球第二，达49767个。网球教练则以11350人位居全球第五。

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　　公开资料显示，陈政高，男，汉族，1952年3月生，辽宁海城人，1970年12月参加工作，东北财经大学金融系货币银行学专业毕业，经济学硕士，系十七届中央候补委员、十八届中央委员。