百强房企7月销售出现季节性回落

百强房企7月销售出现季节性回落。中指研究院数据显示，今年1～7月，百强房企销售总额为18042.1亿元，同比降幅较前6月收窄0.6个百分点。但环比看，7月单月房企销售额为2179亿元，较6月下降超三成。该机构称，今年7月，新房市场处于传统销售淡季，房企月度成交环比回落。从宏观政策看，日前中央政治局会议将房地产纳入“切实筑牢安全屏障”框架，将稳市场提升到更高的安全维度，预计短期政策或进一步发力，因城施策力度有望加大。房企千亿阵营增至5家据中指研究院数据，今年上半年，地产百强房企全口径销售总额为15863.6亿元，到7月末，该数据增至18042.1亿元。这意味着，7月单月百强房企销售额为2179亿元。若对比6月单月的3571亿元、5月单月的3288亿元，房企7月销售出现明显回落。具体来看，上半年销售额过千亿的房企有保利发展（600048.SH）、中国海外发展（00688.HK）、华润置地（01109.HK）；到7月末，千亿阵营新增了招商蛇口（001979.SZ）、绿城中国（03900.HK），五家房企销售业绩分别为1500亿元、1494亿元、1306亿元、1098亿元、1070亿元。保利发展和中海地产的销售竞争依然呈“胶着”之势。今年前6个月，保利发展全口径销售超过中海地产8亿元，而到了前7月，保利发展的销售优势缩小至仅6亿元。从权益销售金额看，中海地产位于行业第一，前7月销售金额为1374亿元，而保利发展以1182亿元的金额位于第二位，权益销售业绩被中海地产拉开192亿元的差距。在前述五家房企之后，建发房产、中国金茂（00817.HK）、越秀地产（00123.HK）、滨江集团（002244.SZ）、万科A（000002.SZ）位居行业销售前十，前7月的全口径销售金额分别为733亿元、667亿元、556亿元、512亿元、416亿元。对比去年同期，中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂等房企，前7月销售额实现同比增长。一方面，这些企业近年货值高度集中于核心城市，抓住了核心城市的修复红利；另一方面，企业持续迭代升级产品，助力项目实现较好去化。中指研究院表示，今年1～7月，行业千亿房企共5家，同比持平；百亿房企39家，同比减少10家。这一“头部坚守、腰部塌缩”的变化，是行业洗牌进入深水区的直接表现。该机构认为，千亿阵营持平，说明头部央国企凭借核心城市货值规模、好房子溢价、信用和交付优势，稳住了市场地位；而百亿房企大幅减少，则反映在新货不足、旧货难去化的双重夹击下，规模企业数量收缩。随着各地市场持续分化，企业销售表现分化或将加剧。普睿数智研究中心也称，房企销售业绩正深度分化。从权益销售额看，央企抗跌性最强，跌幅大于30%的仅占18.2%。国企内部分化突出，26.1%的企业降幅超30%。混合所有制房企中半数跌幅超30%，几无高增案例。民营房企近八成企业负增长，但仍有15.2%的企业逆势高增，区域深耕韧性凸显。高层定调“稳定房地产市场”与房企销售趋势一致，7月新房市场整体成交出现季节性回落。克而瑞地产研究表示，7月新房市场进入季节性淡季，全国重点50城市新建商品住宅成交环比回落25.6%至1069万平方米，同比下降4.8%，较上月扩大2.6个百分点。前7月累计成交面积约8299万平方米，累计同比下跌10.9%。从各能级城市看，一线城市7月成交约150万平方米，环比下降约32.8%，同比微降5.7%。23个二线城市7月成交约642万平方米，环比回落25.1%，同比下降4.8%。23个三四线城市成交约277万平方米，环比下降22.2%，同比下降4.1%。细看季节性转淡的新房市场，部分城市的顶级豪宅、高端改善盘依然实现热销。譬如在顶级豪宅领域，位于杭州的望天际项目7月16日首开66套江景房源，3小时售罄，总销售额约33.6亿元，最高单套总价突破1.52亿元。普睿数智研究中心表示，这类顶豪的热销逻辑高度一致：地段不可再生性叠加极致产品力，受大市波动影响较小。刚需盘市场则明显冷热不均，精准卡位“低总价+现成配套+新规产品”的项目能实现走量，部分远郊或产品力偏弱的项目则面临去化压力。整体来看，今年前7月，各类楼市支持政策依然在祭出。中指研究院数据显示，今年1～7月（截至7月29日），全国各地出台房地产相关政策已超680条，频次高于去年同期，市场运行则呈现“总量筑底、结构分化”的特征。值得注意的是，7月30日，中共中央政治局召开会议，强调“稳定房地产市场”。中指研究院称，与去年7月底政治局会议未明确提及“房地产”相比，今年以来两次研究经济工作的政治局会议均提及“稳定房地产市场”，并将房地产纳入“切实筑牢安全屏障”框架，更具主动色彩，将稳市场提升到更高的安全维度，房地产的定位进一步升级。在“切实筑牢安全屏障”要求下，该机构预计各地因城施策力度或进一步加大，核心城市限制性政策仍有优化空间，更多城市或通过发放购房补贴（含贷款贴息）、加大公积金支持力度、推动住房“以旧换新”、增加“好房子”供给等方式，促进住房需求释放。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，近两年政策总基调一贯清晰，即房地产市场需要保持稳定。从今年实际情况看，二手房及新房市场总体保持相对积极的态势，但也要看到，市场复苏过程中仍存在一定不确定性，对未来走势的预期尚需进一步巩固。严跃进认为，各地应继续将稳定房地产市场作为重点工作，并从以下几方面着力：一是加快打通“卖旧买新”链条，激活二手房置换需求，进而带动新房市场；二是推进房企债务风险化解，扎实做好保交房工作；三是积极探索新发展模式，推进现房销售改革等。“六张网”为经济高质量发展提供坚实支撑

浪漫樱花掩映唐风古建，禅意文脉邂逅国际潮流

　　美团数据也显示，7月以来，“网球”搜索量同比去年增长超60%。网球体验课、网球培训季度课包在平台热销，美团上网球运动相关团购订单量同比激增172%。

　　“有些地区出现了多个国际航空枢纽的格局。比如华南的广州、深圳，西南的成都、重庆、昆明，西北的西安、乌鲁木齐。但与成渝不同的是，西北地域辽阔，西安与乌鲁木齐距离非常远，两个枢纽生态位截然不同。”

2月14日，济南市第45届天下第一泉迎春花灯

　　中国驻英国使馆发言人强调，在乌克兰问题上，中国的立场是劝和促谈，坚定不移，一以贯之。为此，中国和巴西最近联名发表了关于推动政治解决乌克兰危机的“六点共识”，强调遵守局势降温三原则，即战场不外溢、战事不升级、各方不拱火，同时呼吁各方坚持对话谈判、加大人道主义援助、反对使用核武器、反对攻击核电站、维护全球产业链供应链稳定等。

1. 　　阿拉木图人口近200万人，民航吞吐量规模在1000万人次；乌鲁木齐人口超过400万人，民航吞吐量规模在2700万人次。“新疆人均乘机次数更多，但乌鲁木齐国际旅客吞吐量不到阿拉木图的十分之一，国际货邮吞吐量更是阿拉木图的零头。” 李瀚明认为，换个角度，差距就是上升的空间。
2. 　　世界经济论坛官网17日刊文称，中国已成为全球最大的电动汽车市场，中国车企生产的电动汽车占全球电动汽车总产量的一半以上。而在这一市场上，墨菲和其他分析师认为，美国车企当下很难抵挡中国自主品牌的实力。墨菲说，消费者现在对中国自主品牌的“忠诚度”很强，尤其是在美国对中国电动汽车征收超过100%的关税后，这种“忠诚度”可能会变得更加强烈。
3. 　　曾文莉说，“要发展网球经济和其他体育经济，我们要思考一下，是否已将体育产业充分市场化，运动员的商业价值是否已充分释放，对体育产业、体育经济的杠杆作用是否已充分发挥。”她表示，“我们应该为明星运动员的商业活动营造更好的舆论环境、政策环境和制度环境。”
4. 　　连日来，河南多地持续高温出现不同程度旱情，引发关注。目前河南情况如何？当地采取了哪些抗旱措施？国家对抗旱又有何举措？一文速览。
5. 　　据介绍，根据气象监测情况，今年4月下旬以来，全省平均降水量26.6毫米，较常年同期偏少75%，截至6月13日，大部分地区连续无有效降水日数超60天，郑州等10个地市在70天以上；平均气温23.2度，较常年同期偏高1.8度。
6. 　　第一，台内务问题难解。近期“在野”党主导的台立法机构改革行动，造成“朝野”关系紧张、立法机构议事冲突频传；台行政机构提复议案让行政和立法冲突浮上台面，政党纷纷走上街头诉诸群众，政局动荡、人心不安。
7. 　　2018年自然资源部成立后，钟自然任自然资源部党组成员，中国地质调查局局长、党组书记。直至2022年9月卸任。今年1月2日，即2024年首个工作日，其官宣被查。
8. 　　截至6月13日，全省大、中型水库可用水总量40.48亿立方米，储量充足有保证，按照6月底前无有效降雨的最不利因素考虑，可放水7亿立方米用于抗旱灌溉；南水北调中线工程、大中型水库及河道供水正常，地下水源较充沛，能够满足抗旱需求。5月下旬以来，对全省98.72万眼农田建设灌溉机井和56.85万项灌排沟渠设备进行全面排查，及时修复损坏设施，确保抗旱灌溉需要。省财政近期专门安排3000万抗旱专项资金，支持各地开展抗旱工作。

　　体量不及西安的兰州，也拿出大手笔。T3航站楼面积40万平方米，综合交通中心27万平方米，是甘肃民航发展史上规模最大的工程。

　　纪宁说，目前中国青少年网球尤其是女子青少年网球，已经成为体育职业化和商业化领域一个风口。郑钦文夺冠能促进更多中国青少年加入网球运动。与此同时，中国网球训练场地和比赛场地硬件条件以及软件设施也在发生巨大变化，网球经济蕴含的巨大空间也随之逐步释放出来。

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　　农业农村部派出3个由司局级干部带队的工作组和7个科技小分队，赴河北、山西、江苏、安徽、山东、河南、陕西7省，指导各地做好抗旱准备和应对工作，保质保量完成夏收夏播。

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　　根据美国CNBC网站梳理的数据，通用汽车及其合资公司在华市场份额从2015年的15%左右降至去年的8.6%，中国市场盈利占通用汽车全部盈利的比例也有所下降。2022年，斯特兰蒂斯集团表示只在中国地区保留其旗下Jeep品牌的进口业务。