近日，《北京普通平房院落高质量更新综合解决方

2026-10-28 23:54:30

近日，《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案白皮书》正式发布，依托白皮书试点推出标准化改造体系，住在胡同里的居民一直最关心的厨房和卫生间入户等民生痛点，有了新的解决方案。行走在北京法源寺历史文化街区，青砖灰瓦古韵依旧，街巷整洁生机盎然。在居民贾春荣家记者看到，新装上了独立卫生间，解决了困扰一家人多年的烦恼。北京市西城区烂缦胡同居民贾春荣：我们这房子就是十平方米，卫生间也有了，厨房也有了。近年来，北京推行申请式退租政策，一部分胡同居民自愿申请退出，获得补偿安置。为了让留下来的居民过上现代生活，北京做了不少探索。但过去老城更新多采用“一院一策”模式，周期长、成本高，难以大规模复制。近段时间，《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案白皮书》成果落地，在法源寺片区试点推出菜单式标准化改造体系，将过去零散的定制化改造升级为模块化模式，也就是把平房改造拆解成房屋本体、厨卫模块、雨污排水、院落景观、智能配套五大类标准化模块，居民可按需点单组合。北京市西城区法源寺文保区保护提升项目负责人吴奇兵：因为平房四合院的差异化很大，我们改造就是系统性地把这些问题进行了归纳总结，针对性地提出解决方案。居民可以来样板间进行“点餐”，根据自己的接受能力和空间的需求，“点菜式”进行定制化的设计。这套方案下一步将向更多的胡同及平房院落推广，探索超大城市老城有机更新可复制的实践路径。此外，围绕老城保护，今年将完成39片历史文化街区的规划编制工作。首都规划建设委员会办公室历史文化名城保护处处长公维卿：目前，北京市有49片历史文化街区，其中老城占39片。我们以核心区控规为引领，摒弃大拆大建的危改老路，转为平房区恢复性修建和风貌织补。深入挖掘街区价值特色、统筹推进居住品质提升与公共服务设施补缺。并将这些实践经验固化下来，纳入历史文化街区保护规划，制定了老城平房区保护更新的规划技术要点，让大家住在胡同里也能过上现代生活。（活力中国调研行）福州老街区里的“新”活力：让闽都文化“可感可触”

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